Beykozlu
New member
Kiralık konutlarda yaşanan fahiş fiyat artışları daha sonrasında ‘kiralık konut ve işyeri üretimi’ gündeme geldi. Kesim temsilcileri inşaat firmalarına arsa temini, vergi muafiyeti üzere kolaylıklar sağlandığında projenin faydalı olacağını düşünüyor.
Bilhassa büyükşehirlerde kiralık konutlarda yüksek fiyat artışları yaşanıyor. Mevcut kiracılarını konutlarından çıkartıp yüksek bedellerle konutlarını kiraya vermek isteyen kimi fırsatçı mesken sahipleri kiracıları sıkıntı duruma düşürüyor.
Son devirde yaşanan fahiş kira artışlarının akabinde kiralık toplu konut ve işyeri üretimini gündeme geldi. çabucak hemen husus gündeme yeni gelse de emlak uzmanları projenin uygulamaya geçirilmesinin faydalı olacağını düşünüyor.
Mevzuyla ilgili görüşlerini açıklayan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralık konut üretimi için inşaat firmalarına arsa temini, vergi muafiyeti üzere kolaylıklar sağlandığında sistemin faydalı olacağını söylüyor.
Son periyotta kiralık daire meblağlarında yükseliş gerçekleştiğini belirten Özelmacıklı, “Bu artışa vilayetler bazında baktığımız vakit yüzde 50’ye yakın olduğunu söyleyebiliriz. Tüm Türkiye’de ise bu oranın yüzde 30 düzeyinde olduğunu görüyoruz” dedi.
“Şehir merkezine yapılacak ulaşım projeleriyle bu tansiyon biraz daha düşürülebilir”
Özelmacıklı, “Yurtların kapasitesini yahut sayılarını artırmak kira fiyatlarındaki düşürücü etken olarak gorebiliriz. Bilhassa ticari ve kullanılmayan mülkler bu noktada kıymetlendirilebilir. Birtakım rezerv alanlara yapılacak projeler ve yeni yerleşim alanlarından kent merkezine yapılacak ulaşım projeleriyle bu tansiyon biraz daha düşürülebilir” tabirlerini kullandı.
İnşaat firmalarıyla kiralamaya yönelik birtakım projelerin geliştirilebileceğinin altını çizen Özelmacıklı, “Kira manasında nispeten daha düşük fiyatlar ve barınma muhtaçlığını süratli bir biçimde karşılayacak projeler yapılabilir. bu biçimde konutlardan vergi muafiyetleri sağlanabilir. Bu cins firmalar en azından kiralık konut üretimine teşvik edilebilir” açıklamalarında bulundu.
Özelmacıklı, yakın vakitte kira fiyatlarının çabucak düşmeyeceğini söyleyerek, “Konut fiyatlarındaki artışı ister istemez kiralık daire fiyatlarını da etkiledi” dedi. (İHA)
Bilhassa büyükşehirlerde kiralık konutlarda yüksek fiyat artışları yaşanıyor. Mevcut kiracılarını konutlarından çıkartıp yüksek bedellerle konutlarını kiraya vermek isteyen kimi fırsatçı mesken sahipleri kiracıları sıkıntı duruma düşürüyor.
Son devirde yaşanan fahiş kira artışlarının akabinde kiralık toplu konut ve işyeri üretimini gündeme geldi. çabucak hemen husus gündeme yeni gelse de emlak uzmanları projenin uygulamaya geçirilmesinin faydalı olacağını düşünüyor.
Mevzuyla ilgili görüşlerini açıklayan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralık konut üretimi için inşaat firmalarına arsa temini, vergi muafiyeti üzere kolaylıklar sağlandığında sistemin faydalı olacağını söylüyor.
Son periyotta kiralık daire meblağlarında yükseliş gerçekleştiğini belirten Özelmacıklı, “Bu artışa vilayetler bazında baktığımız vakit yüzde 50’ye yakın olduğunu söyleyebiliriz. Tüm Türkiye’de ise bu oranın yüzde 30 düzeyinde olduğunu görüyoruz” dedi.
“Şehir merkezine yapılacak ulaşım projeleriyle bu tansiyon biraz daha düşürülebilir”
Özelmacıklı, “Yurtların kapasitesini yahut sayılarını artırmak kira fiyatlarındaki düşürücü etken olarak gorebiliriz. Bilhassa ticari ve kullanılmayan mülkler bu noktada kıymetlendirilebilir. Birtakım rezerv alanlara yapılacak projeler ve yeni yerleşim alanlarından kent merkezine yapılacak ulaşım projeleriyle bu tansiyon biraz daha düşürülebilir” tabirlerini kullandı.
İnşaat firmalarıyla kiralamaya yönelik birtakım projelerin geliştirilebileceğinin altını çizen Özelmacıklı, “Kira manasında nispeten daha düşük fiyatlar ve barınma muhtaçlığını süratli bir biçimde karşılayacak projeler yapılabilir. bu biçimde konutlardan vergi muafiyetleri sağlanabilir. Bu cins firmalar en azından kiralık konut üretimine teşvik edilebilir” açıklamalarında bulundu.
Özelmacıklı, yakın vakitte kira fiyatlarının çabucak düşmeyeceğini söyleyerek, “Konut fiyatlarındaki artışı ister istemez kiralık daire fiyatlarını da etkiledi” dedi. (İHA)